Александр Маклер | Был в сети 25 Апреля 2024 в 19:05:10 с iPhone |
Основная информация Дата рождения: 15 Мая 1984 Пол: Мужской Семейное положение: женат Языки: Русский Контакты Город: Балашиха VK: smartmakler | Образование Место учёбы: РГУНХ им. В. И. Вернадского (бывш. РГАЗУ, ВСХИЗО) Факультет: Институт коммерции, менеджмента и инновационных технологий (бывш. Институт государствоведения, менеджмента и информатики, Институт коммерции и управления) Международная академия экспертизы и оценки -2017 |
Личные интересы Деятельность: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ 1. Недвижимость необходимо проверить на совпадение адреса указанного в документах с фактическим нахождением, а так же соответствие между реальной площадью объекта и характеристик указанным в техническом паспорте. 2. Участников сделки. Здесь имеются множество тонкостей. Если участник сделки несовершеннолетний (после 14 до 18 лет) у него на руках должен обязательно быть паспорт, и он обязан действия совершать с родителей, усыновителей или попечителя. Для людей пенсионного возраста при продаже квартиры необходима перерегистрация по новому месту жительства. Нужно быть осторожным при заключении сделок с людьми зависимыми от алкоголизма и наркотиков или состоящие на учете в психиатрическом диспансере. Лучше раз усомниться в дееспособности участника сделки, чем пройти тяжбы судебных процессов с доказыванием своих конституционных и гражданских прав. При необходимости стоит потребовать справку наркологического и психоневрологического диспансера. Также требуется узнать, нет ли у собственника продаваемого недвижимого имущества, о лицах имеющих право на его собственность (бывших супругов, родственников находящихся в тюрьме) 3. Документы. Требуется проверять подлинность и грамотность содержания. Так же важен их полный перечень для конкретной сделки. Обратите внимание!!! Если квартира продаётся по доверенности, помните, что после смерти доверителя она становится недействительной. К тому же её можно отменить в любой момент у любого нотариуса. Чтобы обезопасить себя от мошеннических махинаций требуйте подтверждение доверенности на день сделки. Освятить все юридические тонкости и нюансы в одном тезисе невозможно. Каждый юридический аспект требует детальной проработки. Главное не заключайте сделки, если вы не уверенны на 100% в её юридической чистоте О себе: Соискатель ученой степени кандидата юридических наук. Магистр по юриспруденции, дипломы финансового менеджмента и психологии, дополнительно 11 дипломов по курсам переподготовки по различным предметам в сфере бизнеса, предпринимательства. До работы в сфере недвижимости, работал в разных сферах, также был учредителем предприятия. В данный момент пишу диссертацию на соискателя ученой степени по философии и цивилистики. Читаю по 300-500 книг в год, пишу книги - жанры от фантастики до романтики, пишу картины маслом. В сфере недвижимости работаю более 10 лет, отношусь как не к работе, а как к стилю жизни, где приоритет ставлю на развитие дальнейших деловых отношений и рекомендаций. Занимаюсь продажей, арендой жилого и нежилого недвижимого имущества, а также предпринимательства, среднего бизнеса. Решаю задачи любой сложности. Гарантирую индивидуальный подход и конфиденциальность. Что касается хобби, то активно изучаю психологию, юриспруденцию, увлекаюсь путешествиями, бегом и тренировками когнитивных способностей. |
277
Подписчиков
231
Подписок